GETAFE/Varios (23/10/2024) – Si necesitas saber cuánto cuesta rehabilitar una fachada, esta guía te será de gran utilidad. A continuación, analizamos:

• Factores que impactan el coste final
• Coste por metro cuadrado
• Diferentes métodos de rehabilitación
• Conclusiones prácticas

Elementos que influyen en el coste de la obra

El precio de la rehabilitación de una fachada depende de varios elementos:

• Estado de la fachada: Cuanto más deteriorada esté, más costosa será la intervención.
• Materiales: Materiales de alta gama pueden encarecer el proyecto, pero garantizan mejores resultados.
• Tamaño del edificio: Edificios más grandes requieren más trabajo y materiales.
• Ubicación: El coste de la mano de obra y los materiales puede variar según la región.
• Regulaciones locales: Cumplir con las normativas puede añadir costes adicionales.

Precios por metro cuadrado

El coste por metro cuadrado para rehabilitar una fachada suele oscilar entre 50€ y 150€, dependiendo del sistema empleado. Ejemplos:

• Mortero monocapa: de 30€ a 70€/m².
• Sistemas SATE: entre 80€ y 150€/m².
• Fachadas ventiladas: desde 120€/m².

Métodos más usados para rehabilitar una fachada

• Fachada ventilada: Aporta un excelente aislamiento térmico y acústico.
• SATE: Mejora el rendimiento energético del edificio mediante paneles aislantes.
• Mortero monocapa: Una opción económica y estética para recubrir la fachada.

Ventajas de rehabilitar una fachada

• Eficiencia energética: Permite ahorrar en calefacción y aire acondicionado.
• Mayor valor de la propiedad: Una fachada en buen estado incrementa el atractivo del inmueble.
• Protección ambiental: Evita el deterioro causado por la lluvia y el viento.

Reflexiones finales

Al preguntarte cuánto cuesta rehabilitar una fachada, considera todos los factores que influyen en el precio para tomar la mejor decisión. Consulta con un profesional para un presupuesto a medida.