Las mejoras de accesibilidad pueden aumentar el valor de una vivienda entre un 5 y un 10 %

GETAFE/Varios (26/04/2024) – Conseguir  que una vivienda incremente su valor de forma significativa es una  tarea que requiere de una buena planificación, teniendo en cuenta  diversos criterios y aspectos relevantes.

Realizar ajustes que mejoren la accesibilidad en una propiedad ayuda a incrementar significativamente su valor de  mercado. A pesar de que solo el 1 % de las viviendas en España cumple  con los estándares de accesibilidad universal, es posible elevar el valor de un inmueble en un rango del 5 al 10 %.

Estas  adaptaciones, no solo facilitan la vida diaria de personas con movilidad  reducida, sino que también hacen la propiedad más atractiva para  futuros compradores. Por ejemplo, utilizando salvaescaleras se puede mejorar la accesibilidad de una vivienda, sin que la inversión necesaria sea elevada.

El impacto económico de la accesibilidad en viviendas

Alberto Badás, gerente de marketing de stannah España, subraya que las adaptaciones para mejorar la accesibilidad pueden revalorizar significativamente una propiedad y atraer a más compradores.  La  adaptación de espacios no solamente proporciona comodidad a sus  actuales habitantes, sino que también añade un atractivo considerable en  el ámbito inmobiliario.

Cuáles son las mejoras en accesibilidad que incrementan el valor de una vivienda

Veamos cómo se puede mejorar la accesibilidad de una vivienda y así conseguir elevar su valor:

Crear accesos sin barreras

Para garantizar un acceso inclusivo a las viviendas, es esencial la implementación de entradas sin escalones o con rampas suaves que faciliten la entrada y salida de personas con movilidad reducida. Además, se debe prestar atención al tipo de materiales utilizados en  estas áreas: se debe optar por materiales antideslizantes como la  piedra texturizada puede prevenir accidentes, asegurando un acceso  seguro, por ejemplo.

Ampliar pasillos y puertas

Es vital ampliar  los pasillos y las puertas a un mínimo de 110 centímetros para permitir  un cómodo tránsito de sillas de ruedas y otros dispositivos.

Con la  instalación de suelos antideslizantes se contribuye a la prevención de  caídas, mientras que la colocación de interruptores de luz y enchufes a  alturas accesibles mejora significativamente la autonomía y comodidad de  las personas con discapacidad en su tránsito por el hogar.

Adaptar baños y cocinas

Los baños deben estar equipados con barras de apoyo estratégicamente ubicadas, así como contar con duchas a nivel del suelo que eliminen cualquier tipo de barrera física.

En la cocina, las adaptaciones incluyen encimeras que se ajusten a diferentes alturas y electrodomésticos ergonómicos,  especialmente diseñados para ser accesibles a personas con diversas  capacidades, garantizando así un espacio funcional y seguro.

Soluciones tecnológicas para una vivienda accesible

La  tecnología juega un papel crucial en la mejora de la accesibilidad en  los hogares. Existen soluciones domóticas fáciles de usar y que permiten  adaptarse a cada persona. Entre las principales tecnologías que permite  mejorar la accesibilidad de una vivienda, podemos nombrar:

• Sistemas de control por voz y alertas visuales.
• Sensores de movimiento y dispositivos que facilitan la movilidad, como las sillas salvaescaleras.
• Medidas de seguridad adicionales como detectores de humo y monóxido de carbono, y sistemas de alarma de fácil manejo.

Invertir en la accesibilidad de una vivienda no  solo mejora la calidad de vida de sus residentes, sino que también  incrementa significativamente el valor de la propiedad, ofreciendo  mayores beneficios económicos, a la vez que se ayuda a crear una  sociedad más inclusiva.