Bajan los precios de viviendas en Getafe un 0,76%

GETAFE/Economía (11/10/2016) – El portal precioviviendas.com ha elaborado un informe en el que recoge los datos del mercado de todas las viviendas de la ciudad. Según este estudio, el precio medio en Getafe ha experimentado en el segundo y tercer trimestre del 2016 una bajada que, más que por su volumen, es llamativa por cuanto supone la confirmación de la ralentización del mercado inmobiliario en el municipio en este tercer trimestre. La variación semestral del precio dela vivienda se sitúa en el -0,76 %, lo que confirma la contención del precio de la vivienda en el municipio.  

Precioviviendas.com es un portal que ofrece de forma ilimitada y gratuita el precio de mercado de las viviendas de 260 municipios en toda España, y que inició su actividad el pasado mes de febrero permitiendo consultar de forma gratuita y en un solo clic el precio de cualquier vivienda.

Principales subidas y bajadas por distritos

Además del cómputo general, se recogen los precios por calles y distritos. La subida de precio más destacada se habría producido en la calle Doña Romera cuyas 496 viviendas estarían valoradas actualmente en 48.124.709 € (según precio de mercado). El precio medio del metro cuadrado habría aumentado un 5,77 % situándose en 1.339 €^.. El precio mínimo de dicha calle sería de 984 €/m² y el máximo de 1.869 €/m².

A la calle Doña Romera le sigue Titulcia, donde el precio medio del metro cuadrado aumenta un 5,28 % situándose en 1.752 €. Con un parque de viviendas de 357 unidades, esta calle tiene un valor total de 42.097.696 €, siendo el precio mínimo de 1.310 €/m² y el máximo de 3.813 €/m².

La tercera subida más destacada se produce en la calle Ruiz de Alarnes donde el precio medio del metro cuadrado habría aumentado un 4,57 % situándose en 1.414 €. Con un parque de viviendas de 644 unidades, esta calle tiene un valor total de 66.525.530 €, siendo el precio mínimo de 1.070 €/m² y el máximo de 1.834 €/m².

Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada en la ciudad se produciría en la calle Orense. Así, el precio medio del metro cuadrado en esta calle habría disminuido un -4,90 % situándose ahora en 2.665 €.^. Con un parque de viviendas de 4.630 unidades, esta calle tiene un valor total (según precio de mercado) de 1.394.692.050 €. Mientras, el precio mínimo sería de 389 €/m² y el máximo de 5.373 €/m².

Precioviviendas.com, inició su andadura en marzo de 2013 y tras tres años de intenso desarrollo fue lanzada en febrero de 2016, es la única web del mercado que utiliza un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra certificada. Así, este pionero proyecto utiliza el sistema TasaValua, que desde enero de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.